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Serviços prestados na Administração da locação
O imóvel para locação será divulgado na Administradora como também online em nosso site e através de anúncios em jornal e placas no imóvel. Serão analisados os cadastros dos locatários e fiadores, como também elaboração do Contrato de Locação e Ficha de Vistoria, exigindo do locatário a conservação e manutenção do imóvel locado nos termos do Contrato, bem como contratar e rescindir locações, enfim prestar todos e quaisquer serviços necessários a efetiva e correta administração do imóvel. Em casos de inadimplência, o locatário será encaminhado para o Departamento Jurídico da empresa para cobrança e ajuizamento do processo.

Venha conhecer nossas instalações, temos uma equipe pronta e capacitada para lhe atender.

Documentos proprietário:
    Proprietário
  • Cópia do RG
  • Cópia do CPF
  • Comprovante de endereço
  • Imóvel
  • Cópia da matrícula atualizada do imóvel
  • Chave do imóvel para oferta
  • Cópia da conta energia
  • Cópia carne de IPTU e apólice seguro (sendo esses a contratação e pagamento de responsabilidade do proprietário e ressarcido pelo locatário juntamente com o aluguel)
  • Em caso de locação comercial, deverá ser entregue pelo proprietário o Habite-se e o Projeto de Prevenção Contra Incêndio - PPCI, aprovado pelo Corpo de Bombeiros, sendo que esses documentos são necessários para liberação do alvará, ao locatário quando da locação.
  • Download da ficha para cadastro do imóvel


Taxas de Administração
    10, 11 ou 15%
  • Administração com garantia de pagamento ao Proprietário (Locador) de 15% (quinze por cento) como taxa de administração que será descontada do valor do aluguel mensal, sendo que o aluguel será pago ao Proprietário (Locador), todo dia 11 do mês subsequente ao vencido, sendo que a Administradora garante o pagamento do locatício de até três meses de inadimplência do locatário ao Proprietário (Locador), até o ingresso da competente ação de cobrança judicial (despejo). Sendo que os custos de processo e honorários advocatícios são por conta da Administradora.
  • Administração com garantia de pagamento ao Proprietário (Locador) de 11% (onze por cento) como taxa de administração que será descontada do valor do aluguel mensal, sendo que o aluguel será pago ao Proprietário (Locador), todo dia 11 do mês subseqüente ao vencido, sendo que a Administradora garante o pagamento do locatício de um mês de inadimplência do locatário ao Proprietário (locador), até o ingresso da competente ação de cobrança judicial (despejo). Sendo que os custos de processo e honorários advocatícios são por conta da Administradora.
  • Administração sem garantia de pagamento ao Proprietário (Locador) de 10% (dez por cento) como taxa de administração que será descontada do valor do aluguel mensal, sendo que o aluguel será pago ao Proprietário (Locador) mediante o pagamento por parte do Locatário. Em caso de inadimplência será encaminhada ação de cobrança judicial (despejo), sendo que os custos de processo e honorários advocatícios são por conta do Proprietário (Locador).
  • Taxa de Contratação
  • Será cobrado e descontado do Proprietário (Locador) a título de Taxa de Contratação, no 1° (primeiro) locatício mensal, o equivalente a 20% (vinte por cento) de um mês inteiro ao valor locatício.


IGP-M | Mês de Novembro
Índice: 0,20%   |   Acumulado: -1,42%

IPC/IEPE | Mês de Novembro
Índice: 0,00%   |   Acumulado:
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